大阪府/建筑业者指南

更新日期:2023年11月20日

　在这本《建设业者指南》中,大阪府建筑部建筑振兴课关于建设业所管辖的《建设业法》、《关于建设工程相关材料的再资源化等的法律》、《建设机械抵押法》以及《关于确保履行特定住宅瑕疵担保责任等的法律》登载了目的、手续等的概要,请参考。

　建筑业者指南[Word文件/370KB][PDF文件/726KB]<刊登内容>
　　§1建设业法
　　　 １．建设业法的体系
　　　２．法律的目的及定义
　　　　（１）目的
　　　　（２）定义
　　　３．建筑业许可
　　　　（１）大臣许可与知事许可
　　　　（２）一般建设业的许可和特定建设业的许可
　　　　（３）不需要许可的情况
　　　　（４）建设工程的种类
　　　　（５）许可的有效期
　　　　（６）许可条件
　　　　（７）许可标准
　　　　（８）许可的申请、变更等的申报
　　　４．营业
　　　　（１）标识揭示
　　　　（２）显示限制
　　　　（３）帐簿的备置及保存
　　　　（４）有关营业的图书的保存
　　　　（５）建筑业者提交的文件阅览
　　　　（６）经营事项审查制度
　　　５．合同
　　　　（１）承包合同的签订
　　　　（２）建设工程标准承包合同条款
　　　　（３）建设工程的估价等
　　　　（４）合同保证
　　　　（５）限制承包合同的签订
　　　　（６）禁止一次性承包
　　　　（７）不正当地禁止低的承包金
　　　　（８）禁止强制购买不正当使用材料等
　　　　（９）禁止明显短的工期
　　　６．施工
　　　　（１）现场代理人及监督员选任等相关通知
　　　　（２）承包人的变更请求
　　　　（３）原承包人的义务
　　　　（４）施工体制台帐及施工体系图的制作及再承包的通知
　　　　（５）应该放在施工现场的技术人员
　　　　（６）一式工程及附带工程的施工
　　　　（７）技术鉴定
　　　７．行政厅监督
　　　　（１）行政厅进行的指导、建议及劝告
　　　　（２）行政厅进行的监督处分
　　　　（３）监督处分的公布
　　　８．违反建设业法的处罚
　　　９．解决建设工程纠纷
　　　　 （１）有关建设工程的纠纷
　　　　（２）建设工程纠纷审查会
　　　　（３）其他咨询机构(参考)
　　§2关于建设工程相关材料的再资源化等
　　　１．法律的目的及定义
　　　　（１）目的
　　　　（２）拆解工程业者登记制度的定义
　　　２．拆卸施工人员的登记
　　　３．注册有效期
　　　４．注册标准
　　　５．注册的申请、变更等的申报
　　§3建设机械抵押法
　　　 １．法律的目的及定义
　　　　（１）目的
　　　　（２）定义
　　　２．建设机械的所有权保存登记及建设机械的打刻、验认的申请
　　§4关于确保履行特定住宅瑕疵担保责任等的法律
　　　１．法律的目的及定义
　　　　（１）目的
　　　　（２）建筑业者的定义
　　　２．住宅建设瑕疵担保金的委托等确保资力的措施
　　　３．关于资力确保措施状况的申报
　　　４．限制新建住宅工程承包合同新签订的限制

<有关资料＞

１　建设工程标准承包合同条款(国土交通省:中央建设业审议会)(外部网站)
　　○公共工程标准承包合同条款
　　○民间建设工程标准承包合同条款(甲)
　　○民间建设工程标准承包合同条款(乙)
　　○建设工程标准承包合同条款

２　遵守建设业法令(国土交通省)(外部网站)
　　○建筑业法令遵守指南
　　○关于防止与建设工程承包金支付纠纷的未然等

３　建设业法相关通知等(国土交通省)(外部网站)
　　○关于承包合同及承包金支付的合理化以及施工管理的贯彻等
　　○关于彻底排除建筑业黑社会组织
　　○关于施工体制台帐的制作等
　　　(施工体制台帐、施工体系图等制作示例)
　　○关于禁止一次性承包
　　○关于根据订单及请愿书签订合同等

４　指南手册(国土交通省)(外部网站)
　　○建筑业法令遵守指南
　　○关于加入社会保险的承包指导方针
　　○施工体制台帐等活用手册
　　○发包人与接受订货人之间的建设业法令遵守指南
　　○监理技术人员制度运用手册等