2021年度箕面森町地区中心设施用地(保留地)销售支付※卖完了

 　对象用地是计划人口6000人、计划户数1800户、实施面积313公顷的“北部大阪都市计划事业水和绿色健康都市特定土地区划整理事业(箕面森町事业)”的保留地。
　该用地在箕面森町事业中,被定位为吸引支撑城市居住的生活便利设施的区域,在城市计划的用途地区中,在附近商业地区,在地区计划中“谋求生活便利设施的布局,形成与本地区中心相适应的舒适市区环境”区域,自2007年的街道规划以来,作为出租用地,连接箕面森町和周边居住地区和千里中央的路线巴士。

　关于土地利用,作为森町居民和周边居民的生活基础之一已经固定下来,因此,对于该用地的地域需求,“希望在保留停车场功能的同时,也希望能设立居民生活便利设施”。

　这次,根据上述城市计划的内容、现在的土地利用状况、地域需求等,附加了10年的回购特约,作为“即汽车、自行车、摩托车可以使用的出租停车场的布局”的画地,并且作为“即生活便利设施的布局”的画地进行了销售。

• 关于土地区划整理事业
  　所谓土地区划整理事业,是指地权者根据其权利部分提供土地,将该土地集中起来作为道路等公共用地,此外还将其中一部分作为保留地出售,作为事业资金的一部分的事业。
• 签订合同时
  　在这个保留地销售支付中,购买者在签订土地买卖合同后也必须按照计划进行开发和建筑物的建筑等。必须进行符合土地利用条件的建筑物的建筑等。

关于房子

所在地番:箕面市森町中一丁目1番3及1番5
住宅表示:在建筑物已经成的阶段,根据建筑物所有者的申请正式编号。(由箕面市市民部窗口科指定)
用途地区:邻近商业地区(建筑率:80%・容积率:300%)
其他:第五种高度地区、城市景观形成标准,地区规划(高度限制16米)

销售条件等

※仅限10年,附加了上述条件。
※满足上述用途条件(转让条件)的话,也可以同时设置其他设施。
(此外,请注意城市计划法、建筑基准法等相关法令、条例的制约。)