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不动产取得税的减轻(产业集成促进税制)
大阪府为了从税制方面促进府内的产业集成,设置了减轻在“产业集成促进地区”取得土地和房屋(工厂、研究所等)取得相关的不动产取得税的特例措施。
产业集成促进税制宣传册Word版(word:270KB)PDF版(PDF:374KB)
※关于制度的概要、对象地区的详细情况、手续流程、必要的文件等,请确认上述的宣传册。
1.对象地区
大阪府指定的“产业集成促进地区”2023年7月14日现在
市町村 | 地域名称 |
---|---|
堺市 (14个地区) |
堺市临海部工业专用地区等地区、堺市大和川南岸工业地区、堺市远里小野工业地区、堺市大仙西町工业地区、堺市石津北町工业地区、堺市中区工业地区、堺市毛孔工业地区、堺市东区、北区工业地区、堺市西区工业地区、堺市西区工业地区、堺市西区南部工业区工业区域 |
岸和田市 (10个地区) |
岸和田市矶上工业地区、岸和田市木材联合企业地区、岸和田市铁工业区地区、岸和田市岸和田渔港地区、岸和田市地藏浜工业专用地区、岸和田市岸之浦町千岛地区、岸和田市岸之浦町切岛保管设施用地地区、岸和田市岸之浦町千岛都市机能用地地区、岸和田市岸之浦町千岛都市机能用地地区、岸和田丘陵地区 |
丰中市 (7个地区) |
丰中市丰南町工业地区、丰中市庄内南工业地区、丰中市岛江、庄内宝町工业地区、丰中市二叶・大岛町工业地区地区、丰中市神崎川南工业地区、丰中市原田中地区、丰中市服部西町、服部寿町地区 |
吹田市 |
吹田市芳野町工业地区、吹田市江的木町工业地区、吹田市南吹田工业地区、吹田市西御旅町及东御旅町工业地区地区 |
泉大津市 |
堺泉北港助松码头综合物流信息中心等地区、泉大津旧港地区、堺泉北港汐见冲地区 |
高槻市 (4个地区) |
高槻市宫田町一丁目工业地域地区、高槻市幸町・朝日町工业地域地区、高槻市樱町・明田町工业地域地区、高槻市南庄所町・下田部町工业地域地区 |
贝冢市 (2个地区) |
贝冢市二色南町地区、贝冢市新贝冢码头地区 |
枚方市 (9个地区) |
枚方市枚方企业园区、枚方市大阪男士服装区、枚方市中部工业地区、枚方市堂山东工业地区、枚方市中南部工业专用地区、枚方市中南部工业地区、枚方市出口・中振工业地区地区、枚方市津田科学Hills地区、枚方市茄子作南茄子作高田地区 |
八尾市 (7个地区) |
八尾市龙华地区周边工业专用等地区、八尾市龙华地区周边工业地区、八尾市八尾机场周边工业地区、八尾市尾町地区周边工业地区、八尾市涩川町2丁目工业地区、八尾市二俣工业地区、八尾市相生、天王寺屋周边工业地区 |
河内长野市 (4个地区) |
河内长野工业园区、河内长野市木户西町工业地区、河内长野市楠町东工业地区、河内长野市菊水町、向野町工业地区 |
大东市 (1地区) |
大东市西部工业区地区 |
和泉市 |
技术舞台和泉工业地区、特里维尔和泉西部地区 |
高石市 (1地区) |
高石市临海部工业专用地区等地区 |
东大阪市 (9个地区) |
东大阪市新町、宝町工业地区、东大阪市加纳工业专用地区地区、东大阪市水走、川田工业地区地区、东大阪市加纳工业地区、东大阪市岩田工业地区、东大阪市石田工业地区、东大阪市稻田新町工业地区、东大阪市高田工业地区、东大阪市高田工业地区、东大阪市柏田工业地区 |
泉南市 |
泉南市林空镇南地区 |
交野市 (2个地区) |
交野市几野工业地区、交野市星野北地区地区 |
阪南市 (1地区) |
阪南市桃之木台阪南天空城地区 |
岬町 |
岬町多奈川临海地区、岬町多奈川地区多目的公园事业活动区地区 |
2.对象期间
从对象地区指定公示日起至2029年3月31日止
※各产业集成促进地区指定公示日,请在页面上部的“产业集成促进税制宣传册”上确认。
3.对象不动产
在产业集聚促进地区取得的工厂、研究所等房屋或其用地的土地
【对象房屋】
- 通过建筑(新建、扩建、改建)取得的房屋,是在对象期间开始了建筑的
- 通过建筑以外(买卖、交换、赠与等)取得的房屋是对象期间取得的
【对象土地】
- 关于土地,在对象期间取得,并且,从取得之日起1年内以该土地为用地
仅限于自己着手对象房屋的建筑(只限于新建、扩建)或取得房屋(建筑时除外)的情况。
4.对象者
为供自己事业使用而取得对象不动产的中小企业中,
关于对象不动产的取得,市町村的优待措施的适用者
※中小企业者是指资本金额或出资总额在1亿日元以下的公司及个人。
5.轻减额
相当于对象不动产不动产取得税的二分之一的金额(2亿日元是减轻限度额)
6.手续
- 请接受知事关于对象不动产以及对象者的确认。
(关于确认相关的申请,请向商工劳动部中小企业支援室产品制造支援课申请。) - 1相关的确认结果通知书受理后,请在管辖对象地区的府税事务所申请减额、退税。
7.其他
申请时如果有不明白的地方,我会带您去申请书的记载方法和必要文件,
请联系以下咨询处。
8.咨询处
商工劳动部中小企业支援室产品制造支援课制造振兴小组
电话号码06-6210-9470
申请书格式
- 关于在产业集成促进地区内取得对象不动产的确认申请书[Word文件/48KB]
- 不动产取得税对在产业集聚促进地区内取得对象不动产的延期征收申报书[Word文件/41KB]
- 不动产取得税对于在产业集聚促进地区内取得对象不动产的减额、退税申请书[Word文件/44KB]
※关于必要的附件,请确认“产业集成促进税制宣传册”的第4页。
有关例规
大阪府制造业创业及产业集成促进相关法人的事业税及不动产取得税税率等特例相关条例(条例)
大阪府制造业创业及产业集成促进相关法人的事业税及不动产取得税税率等特例相关条例实施规则(施行规则)