从府厅组织中寻找
更新日期:2021年11月22日
- ※招募结束了
- 〈〈Ｎｅｗｓ〉〉
- ・2020年8月12日开发运营商进行整修的设施及公园开业了
・2019年4月1日,将最优秀提案者作为开发运营商开始土地贷款。
・2017年9月22日由最佳提案者决定 - ・2017年6月29日刊登了对提问的回答。
- ・修改了2017年6月16日招募要点的一部分
- ・追加了2017年6月14日当地说明会的结果
- ・2017年5月25日修改了《关于基础设施建设的说明图》。
关于设施及公园的开业
土地贷款开始后,开发运营商一直在推进“有魅力的会客设施”和“绿意盎然的公园”的建设,2020年8月12日开业。
详细内容请参照开发运营商的发表(外部网站)。
关于开始向开发运营商提供土地贷款
1关于事业用定期租地权设定合同
（1）合同对方
三菱地所西蒙株式会社
（2） 贷款开始日
2019年4月1日
2关于事业内容
关于事业内容,请参照开发运营商的发表(外部网站)。
关于开发运营商的选定结果
- 1应征情况
- （1）报名人数
- 1者
- （2）应聘者名称
- 三菱地所西蒙株式会社
- 2审查结果的概要
- （1）最佳提案者的名称、评价点、提案贷款费、形象图
- 啊。名称 三菱地所西蒙株式会社
- 李评价点 82.9分(100分满分)
- ※平均各委员的合计分数
- ※评估点明细表[PDF文件/19KB] [Excel文件/13KB]
- 乌.提案贷款费160日元/平方米・月(87663千日元/年)
- ※贷款面积45658.19平方米
- ※年额是在提案贷款费(月额)上乘以贷款面积和月数(12个月)计算的
- （2）选定理由及讲评
- 最优秀提案者的提案在所有审查项目中都满足了标准,从各种各样的观点来看是平衡的优秀提案。
- 特别是作为公园确保了足够的绿地,考虑到公园和会客设施的关联性的设施计划,加上现有的林空公园所没有的新功能,公园整体的魅力也增加了,可以期待区域一带的热闹建设等提案得到了很高的评价。
- 另外,在实施项目时,由于土地拥有与以往的开放商场不同的外部空间有关联的新室外开放购物中心的潜力,因此需要讨论防范方面、与公园设施的热闹相关等与公园整体的关系被要求。
- 3公募期间
- 2017年5月24日(星期三)到2017年8月31日(星期四)
- 4大阪府林空镇活性化事业者选定委员会召开概要
- （1）委员的姓名(五十音顺序,敬称略,◎委员长)
- 佐久间康富(和歌山大学准教授)
- 丰原裕介(公认会计师)
- ◎山田宏之(大阪府立大学研究生院教授)
- （2）选定委员的想法
- 为了听取与应征相关的收支计划、稳定的经济基础、管理运营相关的各种课题、利用者的视点等各种各样的意见,从公认会计师中选出了1名、城市计划及造园相关的专家,从城市计划、造园各领域的有学识的人中各选出1名共计3名。
- （3）审查的经过
-
次数
实施日
内容
- 第一回
- 2017年5月12日(星期五)
- ・现场情况确认
- ・招募要点及审查基准等的审查及决定
- 第二回
- 2017年9月12日(星期二)
- ・审查应聘者的文件及演示文稿
- ・最佳提案者的决定
5事业形象
全景(摘录自提案内容)
主入口(从提案内容中摘录)
针对9个问题的回答
我们制作了对2017年6月9日到23日受理的9个问题的回答,请看下面的链接。
招募要点的一部分有修改(请确认)
【变更点】 公开招募面积中,定期租地范围和护岸敷部的细目发生了变化
・定期租地范围45681.47平方米→45658.19平方米
・护岸敷部3,292,87平方米→3,316.15平方米
- 根据上述变更,以下部分将有所变更
- ・第7页第5行护岸敷部(3,29287平方米)→护岸敷部(3,316.15平方米)
- ・附页1事业对象地平面
- ・格式2-3资金计划书
举办了当地说明会!
- 时间:2017年6月9日(星期五)14点到15点30分
- 地点:公开招募对象地
- 参加企业数:7家公司
- 【概要】
- ○鸟瞰公募对象地(从Medical Rinku Port屋顶开始)
- ○在公开招募对象区域内的3个地方进行现场视察
- <对该地的土地建设使用的泥沙进行补充说明”
- ・关于盛土,从基盘面最大约4.5米,约2.5米的2段高度
- ・用于填土的土砂是由府道的道路筑造工程产生的建设发生土
- ・一部分还包括最大直径30cm左右稍大的硬质岩石。
- ・土壤调查已经实施,确认作为填土材料使用没有问题。
- <关于占用物件的补充说明>
- 因为建有泉佐野市所管的防灾行政无线,所以在设施计划的时候要考虑。
募集林空公园预定地(机场联络道路南侧)开发运营相关的经营者。※招募结束了
- 在林空公园预定地(机场联络道路南侧:约4.9公顷),公开招募利用民间活力进行“有魅力的会客设施”和“绿色丰富的公园”一体化整备及运营的经营者。
招募概要
- （１）对象地
-
- （２）事业内容
- ・该地有魅力的会客设施和绿色丰富的公园的开发及其运营
- ・租地方法:30年的事业用定期租地合同
- ・土地利用条件:有义务在区域内建设连接已开设公园的公园空间
- 详细内容请参照以下【下载用资料】(招募要点)。
- （３）当地说明会
- (ア)举办日期:2017年6月9日(星期五)下午2点开始(2小时左右)
- (イ)举办地点:当地(集合场所会通知申请人。)
- (ウ)申请方法:从招募要点下载“格式4当地说明会参加申请书”,填写必要事项后,于2017年6月5日(星期一)下午5点前,事务局
- 的电子邮件地址。但是,参加人数为一个团体最多2人。
- 另外,不接受口头和电话的申请。
- （４）问题的受理和回答
- (ア)事务局
- 大阪府住宅街区建设部城市推进室诱致整备课企划·整备组
- 地址:〒598-0048泉佐野市Rinku往北1号林空镇车站大楼东栋1楼
- 电话:072-429-9242 ＦＡＸ：072-429-9246
- 电子邮件地址:[email protected]
- (イ)受理期间
- 受理时间:2017年6月9日(星期五)至6月23日(星期五)
- 回答时间:2017年6月16日(星期五)至6月30日(星期五)
- (ウ)回答方法
- 从可以回答的内容开始依次在城市推进室诱致整备课的主页上公开。
- (提问者不个别回答。)
- （５）提交应征文件
- 受理时间:2017年8月24日(星期四)到8月31日(星期四)
- 从上午10点到正午以及下午1点30分到下午4点30分(周六、周日及节假日除外)
- 请带到事务局。另外,不接受邮寄、快递、邮件等的提交。
- （６）应聘文件的处理
- (ア)应征提案文件的变更
- 不允许应征者提交的应征文件内容的变更。
- (イ)著作权
- 应征文件等的著作权归应征者所有。但是,大阪府为了报告该招募相关的报告等,必要时,应征提案书
- 等内容可以免费使用。
- (ウ)应征文件的返还
- 应征者提交的应聘文件一概不退还。
- (エ)资料的处理
- 禁止将大阪府分发的资料等用于应征相关讨论以外的目的。
- （７）日程(申请文件受理后)
- 演讲及审查2017年9月中旬(预定)
- 经营者的决定及公布 2017年9月下旬(预定)
- 签订合同 2017年度内(预定)
- （８）其他
- 关于其他详细内容,请看招募要点。
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大阪都市计划局据点开发室town推进课推进小组
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