所谓土地的先买制度,是指都道府县和市町村为了促进城市的健康发展和有秩序的整备,根据有关推进公有地扩大的法律(公扩法),有计划地取得必要的土地的制度。
土地所有者(卖主)拥有一定面积以上的土地

(１)以有偿转让的情况下,有义务事先申报的“土地有偿转让申报”和
(２)有希望向地方公共团体等购买的“土地购买希望申请”。

无论哪种情况,都要向该土地所在的市町村长提交。

(１)申报对象面积

  　城市规划设施等区域内的土地200平方米以上　

    上述以外的市区化区域的土地5000平方米以上

    市区化区域以外且市区化调整区域以外的土地10000平方米以上(大阪府内没有)

(２)申请对象面积　

    城市规划区域内土地和城市规划区域以外的城市规划设施内的土地200平方米以上

※关于推进公有地扩大的法律(公扩法),从2012年4月1日开始成为市的法定事务。
 　另外,大阪府的事务权限于2015年4月移交给了所有的町村。
　 关于申报及申请的咨询,请咨询关于推进该土地所在的市町村公有地扩大的法律负责课。