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问题和回答[Q&A编号:388]

问题

地区是什么?

回答

地区是在城市规划区域内,通过限制和引导,实现城市合理合理的土地利用。
为了给土地利用带来计划性,在适当的限制下谋求土地的合理利用,将城市计划区域内的土地作为怎样的用途来利用,应该在什么程度上利用作为都市计划来规定,根据建筑基准法等各种个别法的规定,建筑物的用途、构造、形态等的限制及引导。
地区有用途地区、高度地区、高度利用地区、防火准防火地区、风景区、临港地区、生产绿地地区等。
这些是根据地域的特性来决定的,也有根据需要地域地区重复规定的情况。
以用途地区为基础,组合运用其他地区地区,可以控制更符合目的的土地利用。