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内容

　在大阪府,为了防止租赁住宅退房时,借主和借主哪一方承担损耗等修复和修缮费用的纠纷,活用大阪府版的指导方针(“为了防止租赁住宅的原状恢复纠纷”),进行周知启发正在进行。

　这次,由于年度末入住、搬去变多,原状恢复问题有增加的倾向,所以将从2024年2月1日到2024年3月31日作为“租赁住宅原状恢复纠纷防止启发月”,集中实施与府内市町村和不动产相关团体等合作的措施,特此通知。


１．实施期间　

2024年2月1日(星期四)到2024年3月31日(星期天)

２．实施团体

・行政:大阪府、府内市町村
・业界团体:一般社团法人大阪府宅地建筑交易业协会、公益社团法人全日本不动产协会大阪府本部、公益财团法人日本租赁住宅管理协会大阪府支部、一般社团法人大阪府租赁住宅经营协会

３．实施内容

〇行政(大阪府、府内市町村)
　・制作防止纠纷启发月间的传单,分发给府内高等学校等
　・大阪府及市町村的宣传杂志、主页、SNS上刊登大阪府版指南等
　・在大阪单轨电车各站的数字标牌上公布
　・在民间企业的数字标牌上公布

〇业界团体
　・向各会员向借主说明合同、入住、搬去时恢复原状的想法

　　(中介)与借主签订入住合同时的说明

　　(管理)向房东、借主退房时的说明

　　(家主)面向会员的研讨会等的周知和向借主的说明

４．咨询处
　　 〇关于恢复原状的基本想法和纠纷的咨询这边
　　　(大阪府住宅咨询室)
　　　 电话:06-6944-8269

　　 〇关于启发月间的咨询在这里
　　　(城市整备部住宅建筑局居住企划课政策推进小组)
　　　 地址:〒559-8555大阪市住之江区南港北1-14-16　
   　   电话:06-6210-9707　
        邮件: [email protected]

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