大阪府/关于分售公寓的咨询・支援等

更新日期:2024年3月29日

大阪府公寓再生圆滑化专家派遣事业

大阪府在2022年4月1日全面实施公寓相关修正法的基础上,为了推进公寓的重建等的顺利化,向超过40年的分售公寓的管理工会派遣公寓管理员,包括解体公积金等资金计划在内的重建和清除为止的中长期支援将来计划制定。

详情请看这边

大阪府分售公寓管理合理化及再生圆滑化基本计划

为了推进分开出售公寓的管理的合理化以及再生的顺利化,大阪府区域全体的公寓管理合理化及再生顺利化的基本计划(关于推进公寓管理的适当化的法律(2000年法律第149号))的以町村区域为对象的大阪府公寓管理合理化推进计划。)制定了“大阪府分售公寓管理合理化及再生顺利化基本计划”。

大阪府分售公寓管理合理化及再生圆滑化基本计划在这里

关于大阪府公寓政策恳谈会

根据2020年6月公布了公寓相关法的修改,地方公共团体的建议、指导等、管理计划认定制度等新制度(以下称为“新制度”。)的实施,在讨论认定等基准的同时,为了讨论大阪府分售公寓的政策基本方针,以从专业观点等进行意见交换、恳谈等为目的,于2021年4月1日设置。

(举办情况)
2021年6月22日第一届大阪府公寓政策恳谈会

2021年8月2日第3届大阪府公寓政策恳谈会

　　　分发资料(一套):分发资料(一套)[PDF文件/7.48MB]
　　　分发资料(分割):[Word文件/60KB]　 [PDF文件/177KB]
　　　　　　　　　　　　　　名单[Word文件/20KB]　 [PDF文件/311KB]
　　　　　　　　　　　　　　资料公寓的管理合理化及再生顺利化[其他文件/122KB]　 [PDF文件/1.68MB]
　　　　　　　　　　　　　　参考资料集[其他文件/8.14MB]　 [PDF文件/2.18MB]
　　　　　　议事概要:第3次议事概要[Word文件/34KB]　 [PDF文件/348KB]

关于管理不当公寓实际情况调查业务

管理不正当公寓实际情况调查报告书(概要版)概要版[Word文件/3.38MB]　 [PDF文件/901KB]
关于“管理不当公寓实际情况调查业务”的受托经营者的招募及选定结果,我们这边

大阪府分售公寓管理与重建支持系统推进协议会(外部网站)

在大阪府,作为分售公寓的相关咨询窗口,设置了由大阪府和市町、相关团体构成的“大阪府分售公寓·管理重建支持系统推进协议会”,支援管理工会致力的修缮、改修、改建等各种管理活动。

大阪府分售公寓管理合理化推进制度

为了合理管理分开出售的公寓,平时管理工会就需要合理运营。但是,在成为董事不足等背景下,区分所有者之间无法达成一致意见,导致管理不全的公寓的发生令人担忧。

因此,在协商会上,为了让管理工会注意到自身管理状况的课题,并提供改善的契机,于2017年2月创立了“大阪府分售公寓管理合理化推进制度”。

通过登记住所的分售公寓的管理组合信息,可以得到为了恰当的管理而得到必要的信息和专家的建议等,可以得到各种各样的支援。

分售公寓支援机制

制度详情、管理工会的注册在这里(外部网站)

分售公寓研讨会的召开

关于举办情况,这边(外部网站)

顾问的派遣

派遣支援管理工会致力的管理、重建等的专家顾问。

详情请参阅(外部网站)

关于公寓大规模修缮工程

根据国土交通省公布的关于公寓大规模修缮工程的实际情况调查结果,显示了大规模修缮时的注意事项和咨询处等。

在进行分售公寓的改建和抗震化工程时的迁居地

推进分开出售的公寓的重建和抗震化时的课题之一是“确保搬家地址”。作为迁居地的候补,除了和亲属同居和民间租赁住宅之外,还有公共租赁住宅和安全网住宅等。根据住宅的不同,可能会有申请条件,请在各住宅的申请处确认。

公共租赁住宅
独立行政法人都市再生机构(UR都市机构)在这里(外部网站)
大阪府住宅供给公社在这里(外部网站)
大阪市住宅公社在这里(外部网站)
大阪府营住宅在这里
大阪府内的市营住宅在这里

安全网住宅
作为不拒绝老年人和残疾人等住宅确保需要照顾的人入住的租赁住宅登录的住宅信息可以在以下网站上检索。另外,在大阪安全・安全租赁检索系统中,可以检索寻找住所咨询的合作店(不动产店)、提供关于入住的咨询和看护等生活支援等的居住支援法人,寻找住所。
大阪安全・安全租赁检索系统在这里(外部网站)
【全国版】安全网住宅信息提供系统在这里(外部网站)

关于分售公寓的咨询、支援等