从这里开始就是正文。

关于国家战略特别区域外国人滞留设施经营事业(即所谓的“特区民宿设施”)

【注意】想在大阪市内、八尾市内以及寝屋川市内的建筑物中开展事业的人,请咨询各自的市町村。

这是国家战略特别区域的菜单——外国人滞留设施经营事业(即所谓的“特区民宿设施”)的申请页面。
本项目特定认定相关的审查基准、申请文件等在本页公开,2016年4月1日开始受理申请。

国家战略特别区域外国人滞留设施经营事业特定认定设施一览表

特定认定设施一览(截止到2024年3月31日)特定认定设施一览(Excel:20KB)特定认定设施一览(PDF:272KB)

关于常见的问题和回答

登载了常见的问题和回答。关于常见的问题和回答(word:53KB)关于常见的问题和回答(PDF:281KB)

关于申请

必要的文件

提交文件(○:必要×:不需要△:有时需要)
提交文件	法人	个人	样式备考
1. 申请书	○		样式第1号(样式第1号(word:23KB)样式第1号(PDF:169KB)) ※填写示例请参阅申请指南。
2. 章程或者捐赠行为	○	×	有想要申请的事业记载的东西。法人为财团的情况下,提出捐赠行为。
3. 登记事项证明书	○	×	提交原件。(发行后3个月以内的商品)
4. 居民票复印件	×	○	提交原件。(发行后3个月以内的商品)
5. 与滞留者签订租赁合同及其附带合同有关的条款	○		参考样式(参考样式(word:26KB)参考样式(PDF:721KB) ※根据需要,请适当追加、修改。
6. 明确设施结构设备的图纸	○		设施平面图(示意图设施的平面图(Excel:18KB)设施的平面图(PDF:461KB)) (房间布局、地板面积、厕所、浴室、厨房、卫生间等位置明确的。)
7. 设施周边地区居民的说明方法及其记录	○		根据审查基准8项的规定实施,附加说明内容文件及其范围的地图。说明内容文件的文件例(说明内容文件的文件例(word:19KB)说明内容文件的文件例(PDF:355KB))
8. 为妥善应对设施周边地区居民的投诉及咨询的体制及其周知方法	○		根据审查基准9项的规定,附上记载了投诉窗口负责人的姓名、住址及联系方式的告示物。
9. 消防法令符合通知书的复印件	○		详细内容为《关于消防法令符合通知书》。
10. 水质检查结果文件	△		在厨房和卫生间,使用自来水以外的水时要提出。
11. 设施租赁合同及与之相关的合同有关的条款的复印件	△		申请者不是设施的所有者(租借人或转租人)时提交。
12. 证明设施所有者及该合同所涉及的所有租赁人承诺将该设施用于事业的文件的复印件	△		提交条件相同。租赁人的样式例(租赁人的样式例(word:17KB)租赁人的样式例(PDF:262KB)) 转租人的样式例(转租人的样式例(word:17KB)转借人的样式例(PDF:261KB))
13. 证明没有违反公寓管理规章等的文件	△		分售公寓等(根据建筑物的区分所有等相关法律规定的区分所有权为目的的建筑物)的情况下提出。
14. 不是暴力团伙成员的誓约书	○		参考样式1(参考样式1(word:16KB) 参考格式1(PDF:247KB)）
15. 关于推进排除黑社会的咨询	○		参考样式2(参考样式2(word:23KB)参考样式2(PDF:129KB))
16. 建筑基准法符合性检查表	○		详细内容为《关于建筑基准法的处理》。

【※注意】申请前,请仔细阅读指南、指南。

变更认定申请(样式第2号样式第2号(word:16KB)样式第2号(PDF:53KB))
变更申报(格式第3号样式第3号(word:16KB)格式第3号(PDF:52KB))
废止申报(格式第4号样式第4号(word:18KB)格式第4号(PDF:52KB))

这些需要的附件,请看申请指南或直接咨询。

提交处・手续费

可以管辖和实施的地区	部门	手续费
以下以外的市町村 (请确认可实施的地区。)	大阪府健康医疗部　生活卫生室环境卫生课生活卫生小组 (不能邮寄申请。) 邮政编码:540-8570 地址:大阪市中央区大手前3-2-12 电话号码:06-6944-9910	新认定申请:21200日元变更认定申请:10,500日元 (不伴随同一标准居室的追加、房间数的减少以及设施构造等变更的为2500日元) 变更申报及废止申报:免费
大阪市	大阪市保健所环境卫生监视课电话号码:06-6647-0692	必要的申请文件及手续费请直接向左述咨询。
八尾市	八尾市保健所保健卫生课电话号码:072-994-6643	同上
寝屋川市	寝屋川市保健所保健卫生课电话号码:072-829-7721	同上
堺市、东大阪市、高槻市、丰中市、枚方市、吹田市以及交野市	不能实施特区民宿设施事业。	-

【※注意】不是行政书士的人,作为一种职业接受他人的委托,获得报酬并制作向政府机关提交的文件,违反行政书士法。

有关法令、通知等

可实施地区

大阪府所管区域的外国人滞留设施经营事业实施地区大阪府的外国人滞留设施经营事业实施地区(word:696KB)大阪府的外国人滞留设施经营事业实施地区(PDF:412KB)
关于实施地区,需要充分尊重市町村居民的意向,正在和市町村协商。
实施地区分为以下3个部分。

在市区化区域中,共同住宅·户建住宅可以建造的“全域”实施。
上述内容中,根据法令、市町村的条例、城市计划,只在“不能建造酒店、旅馆的地区”以外的地区实施。
(在都市计划法上的用途地区,不能在住宅专用地区、第一种居住地区(地板面积超过3000平方米)、工业地区、市町村的条例、城市计划中禁止酒店建筑的地区实施。)
目前不实施。

1.以及2.可以在市町村的都市计划图、大阪府的地图信息系统(链接到外部网站)上看到。

关于消防法令符合通知书

在大阪府条例对象区域,外国人滞留设施经营事业相关的消防法实施令上的用途是“5项(イ)酒店、旅馆等类似的东西”,因此经营者必须满足符合本用途的消防用设备等和防火管理体制。
外国人滞留设施的消防用设备等防火管理体制的概要如下,详情请向最近的消防署确认和咨询。
消防用设备·防火管理体制(消防用设备·防火管理体制(word:39KB)消防用设备·防火管理体制(PDF:408KB))
在申请特定认定之前,为了整备必要的消防用设备等防火管理体制,证明这些符合消防法令,向消防署提交消防法令符合通知书交付申请书(消防法令符合通知书交付申请书(word:19KB)消防法令符合通知书交付申请书(PDF:80KB))提交消防法令符合通知书(word:19KB)消防法令符合通知书(PDF:80KB)。根据需要,消防署会进行现场检查。
申请特区民宿设施的特定认定时,请附上消防法令符合通知书的复印件进行申请。

消防厅的主页(链接到外部网站)上刊登了关于“民宿防火安全对策”的提醒宣传册。

关于建筑基准法的处理

关于用于国家战略特别区域外国人滞留设施经营事业的设施在建筑基准法中的处理(通知)关于用于国家战略特别区域外国人滞留设施经营事业的设施的建筑基准法中的处理(通知)(链接到外部网站)

在现有的共同住宅或独门独院的住宅,在停留天数为3日至6日的特区民宿设施时,为了确认建筑基准法上的符合性,建筑基准法符合性检查表(建筑基准法符合性检查表(Excel:22KB)建筑基准法符合性检查表(PDF:81KB))申请时提交。
关于检查表的内容,请咨询城市整备部住宅建筑局建筑指导室审查指导课确认检查组(电话:06-6210-9724)。

关于审查基准和处分基准的公开评论

关于特定认定的审查基准及特定认定的取消相关的处分基准,实施了公开评论。
实施结果如下。