土地区划整理事业

土地区划整理事业是指

　所谓土地区划整理事业,是指为了使城市基础未整备的市区和预计市区化的地区成为健全的市区,整备、改善道路、公园、河川等公共设施,调整土地区划,增加住宅用地的利用的事业。另外,在既成市区,也要活用区划整理手法,进行公共设施的再配置和土地的集约化等,谋求优质的城市空间的形成。

土地区划整理事业的结构

地区内的土地所有者等一点点提供(减少)土地,用作道路、公园等公共用地和保留地。各个人的土地,地形和形状被改善后再配置(换地)。结果,道路、公园等公共设施被整备。另外,个人土地在整理区划的同时,无接道的土地也会连接起来,土地的活用也变得容易。

※保留地是指通过出售获得事业费的土地。
※地权者的住宅用地面积在土地区划整理事业后会减少,但是道路、公园等公共设施的整备、住宅用地的整形化,利用价值也会提高。

土地区划整理事业的资料

• 土地区划整理事业概要[Word文件/819KB]　
• 土地区划整理事业概要[PDF文件/338KB]

土地区划整理事业实施例

计划良好的住宅区供应

• 事业名称　 ：丰中市少路特定土地区划整理事业
• 施行面积　　　：约22.3ha
• 项目实施期间:1991年至2005年度

作为广域干线道路的都市计划道路·车站前广场的整备

• 事业名称　 ：高槻市阪急上牧站北特定土地区划整理事业
• 施行面积　　　：约11.7ha
• 项目实施期间:1998年至2006年度

作为休息场所的公园绿地的整备

• 事业名称　 ：交野市河内磐船站北特定土地区划整理事业
• 施行面积　 　 ：约9.4ha
• 项目实施期间:1994年至2000年度

河川治水对策与亲水空间的创造

• 事业名称　 ：箕面市萱野中央特定土地区划整理事业
• 施行面积        ：约22.6ha
• 项目实施期间:1995年至2010年度

活用作为地域财产的里山的城市建设事例

• 事业名称　 ：茨木市・箕面市国际文化公园都市特定土地区划整理事业(茨城・みのこさん)
• 地区爱称　 ："彩都"
• 施行面积　 　 ：约375.10ha
• 项目实施期间:1994年至2018年度

与高标准堤坝项目相结合的城市建设

• 事业名称　 ：岛本町江川土地区划整理事业
• 施行面积　 　 ：约0.41ha
• 项目实施期间:2003年度至2005年度

社会资本整备综合交付金的概要

• 社会资本整备综合交付金是为了实现创造活力、水的安全・放心、市区整备、地域住宅支援等政策目的,根据计划,除了主要的社会资本整备事业之外,为了综合性、一体化地实施相关的社会资本整备和软件事业交付给公共团体。
• 地方公共团体欲通过社会资本整备综合交付金实施项目时,制定计划,并提交给国土交通大臣。(社会资本整备综合交付金交付纲要第8)
• 另外,制定计划的时候,会公布这个。(社会资本整备综合交付金交付纲要第10)

　　　　 大阪府正在制定以下计划,实施项目。

　      有助于在干线道路沿线创造产业用地和城市据点形成的城市建设[PDF文件/267KB]　　

   　　活用丰富的自然环境,谁都能生活的城市建设第2期(箕面森町)后评估[PDF文件/228KB]

　　　　 活用丰富的自然环境,谁都能生活的城市建设第2期(箕面森町)中间评价[PDF文件/233KB](外部网站)

         活用丰富的自然环境,谁都能生活的城市建设第2期(箕面森町)[PDF文件/1.21MB]

          活用丰富的自然环境,谁都能生活的城市建设(箕面森町)后评估书[PDF文件/290KB]

关联链接集

• 国土交通省都市局(外部网站)
• 大阪市都市整备局(外部网站)
• 堺市建筑都市局城市整备部都市整备推进课(外部网站)
• 公益社团法人街建区划整理协会(外部网站)
• 公益财团法人区划整理促进机构(外部网站)