大阪府/所有者不明土地利用顺利化等特别措施法

更新日期:2023年12月11日

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・关于使所有者不明土地利用顺利化等的特别措施法
・修改关于所有者不明土地利用顺利化等特别措施法的一部分的法律
・关于所有者不明土地的指南等　　
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关于使所有者不明土地利用顺利化等的特别措施法

随着人口减少和老龄化的进展,土地利用需求下降,从地方向城市等的人口移动的背景下,预计所有者不明的土地在全国范围内增加,预计今后也会继续增加。所有者不明土地在公共事业推进等各种各样的场合,由于所有者的特定等需要很大的成本,对顺利的项目实施造成了很大的障碍。　在这种情况下,2018年成立了《关于使所有者不明土地利用顺利化等特别措施法(2018年6月6日成立、2018年11月15日部分实施、2019年6月1日全面实施)》。
预计今后所有者不明土地将继续增加,因此要求进一步促进利用的呼声,以及担心未进行管理的所有者不明土地带来的恶劣影响的呼声高涨。因此,在《关于使所有者不明土地利用顺利化等特别措施法的一部分改正法律(2022年11月1日实施)》中,新加入了以市町村为首的地区相关人员实施的支持所有者不明土地对策的机制。

关于使所有者不明土地利用顺利化等的特别措施法


地域福利增进事业小册子(国土交通省)[PDF文件/3.38MB](外部网站)	所有者不明土地是指所谓所有者不明土地,是指即使按照政令规定的方法进行探索也无法确认其所有者的全部或一部分的一笔土地。
	地域福利增进事业是指所谓地域福利增进事业,是指将所有者不明的土地用于公园的整备等地域的事业的制度。根据都道府县知事的裁定,在所有者不明的土地上设定以10年为上限的使用权,使其利用成为可能。利用这个制度,不仅仅是地方公共团体,民间企业,NPO,自治会,町内会等广泛的主体成为事业主体,可以向都道府县知事申请裁定,取得使用权进行事业。 ※申请裁定时,需要与大阪府土木行政事务手续费条例中规定的损失补偿金的估算额相应的手续费。土地征用法的特例是对于获得土地征用法事业认定的征用合格事业,或者获得都市计划法认可等的都市计划事业,想要征用创业地内的所有者不明土地时,可以由都道府县知事代替征用委员会裁定,取得土地。由此,征用委员会的权利取得裁决、明渡裁决统一都道府县的裁定,同时也可以省略审理手续。