咨询集(FAQ)

劝诱购买投资用公寓的电话不断地打来。和经营者在咖啡店见面时,他说“买公寓的话可以获得房租收入”,长时间被再三劝诱,在合同书上签字了。我想解约。

在事务所等地以外签订了宅地建筑物的买卖合同的情况下,在《宅地建筑交易业法》中,如果从书面告知了可以进行冷却、关断的方法之日起8天以内的话,可以进行冷却、关断。但是,过了冷却期和休息期的情况下,一般会根据合同条款取消定金而解除合同。
另外,经营者说“购买公寓的话可以获得房租收入”等,如果长时间劝诱的话,也可以通过“消费者合同法”取消。
有困难的时候,和消费生活中心(188号)商量吧。

投资有风险,并不是一定能赚钱。如果没有契约的意思,就不要和经营者见面,断然拒绝说“不需要”吧。

・这种情况下可以适用冷却/关断制度(大阪府)
https://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/cooling-off/index.html

・不正当的合同是无效的——早就知道了!　消费者合同法——(消费者厅)
https://www.caa.go.jp/policies/policy/local_cooperation/system_improvement/elderly_people/pdf/local_cooperation_cms205_191029_07.pdf
■咨询是
○居住地消费生活中心
○大阪府消费生活中心
〒559-0034大阪市住之江区南港北2-1-10 ATC(亚太贸易中心)ITM栋3楼
TEL：06-6616-0888(年末年初及节假日除外的周一至周五9点至17点)
※另外,周六,公益社团法人日本消费生活顾问顾问咨询员协会(NACS)西日本支部
TEL：06-4790-8110(除年末年初外的10点到12点、13点到16点)
　星期天,公益社团法人全国消费生活咨询员协会
TEL：06-6203-7650(除年末年初外的10点到12点、13点到16点)接受咨询。
○遭遇恐吓、欺诈等灾害时,大阪府警本部的“恶性商法110号”设置了咨询窗口。
TEL：06-6941-4592
○消费者热线TEL:(无站号)188(工作日:向不知道最近消费生活中心等存在的消费者介绍附近的消费生活咨询窗口。周末节假日10点到16点:都道府县等消费生活中心没有开门的情况下,会给国民生活中心打电话。(部分地区、年末年初、国民生活中心的建筑物检查日除外)