关于定期报告制度

定期报告制度是指

目的

　为了确保建筑物的安全性,不仅仅是建筑时的检查,完成后的合法维护管理也非常重要。
　适当实施建筑物的维护保全,可以防止意外事故,减轻地震、火灾等灾害时的损失,使建筑物长久保存。
　因此,建筑基准法规定了所有者等维护保全的义务(法第8条),特别是百货店、旅馆等,很多人利用的一定规模以上的建筑物、建筑设备、防火设备、升降机等的所有者(有管理者的情况下为管理者),根据法第12条第1项及第3项的规定有专业知识的资格者定期调查、检查,并将其结果报告(特定行政厅)。另外,怠慢报告的话会违反法律,会成为处罚规定的对象,请充分注意。(根据法第101条规定处以100万日元以下的罚款)

公开了定期报告解说视频

　公开了基于建筑基准法第12条的定期报告制度解说的视频,请一定要看。

https://youtu.be/hJpuXCwzb_Y

定期报告概要书的阅览制度

　根据2005年6月1日实施的建筑基准法的修改,除了以前的报告书以外,还需要提交定期调查(检查)报告概要书。
　2005年6月1日以后提交的概要书被规定为阅览的对象。
　
　参考:定期调查报告概要书(例)[PDF文件/434KB]
　　　　 定期检查报告概要书(例)[PDF文件/92KB]

　关于定期报告概要书的阅览及复印件的交付请求方法

■阅览及抄写的请求方法
　根据进行阅览等的建筑物等所在地(市町村)的不同,阅览窗口也不同。
　如果是大阪府厅窗口不能阅览的市町村,请向各市町村的负责部门咨询。　
　
　・可以在大阪府厅窗口阅览及交付请求的市町村・・26市町村

　・在大阪府厅的窗口不能阅览及交付请求的市町村···17个市町村(特定行政厅)　　

(注)2022年9月30日(星期五)交付的部分,原件复印印章的盖章被废止了。


■阅览及抄写的交付地点
　大阪府厅管辖的市町村的定期报告概要书可以通过以下方法申请。
　
　　１．窗口请求
　　　请带上需要的东西到大阪府咲州政府大楼来。
　　　
　　　<大阪府咲州厅舍>
　　　〒559-8555大阪市住之江区南港北1-14-16    大阪府咲洲厅舍(旧WTC大楼)27楼　
　　　大阪府城市整备部住宅建筑局建筑指导室建筑安全课监察指导小组7号窗口　　

　　２．邮寄请求
　　　请看这边。(在另一个窗口中打开)

　　３．希望通过电子数据交付的情况
　　　请从下面的文件中确认请求方法等。
　　　大阪行政在线系统的请求方法[Word文件/39KB]  [PDF文件/81KB]


■阅览及复印件的交付请求所需要的东西(仅限于在大阪府咲洲政府大楼进行阅览及复印件的交付的情况。)

　１．建筑计划概要书等复印件的交付请求书
　　　请在账单上填写以下3.的信息并携带。
　
　　　※申请多件时,请分别填写申请书。
　　　※窗口也准备了交付申请书。

　　　<建筑计划概要书等复印件的交付请求书>
　　　○样式　
　　　　建筑计划概要书等复印件的交付请求书[Word文件/38KB]　[PDF文件/99KB]
　　
　　　○参考　
　　　　建筑计划概要书等复印件的交付请求书(记载例)[Word文件/21KB][PDF文件/78KB]
　
　２．手续费(400日元/通)
　　　只阅览的话不需要手续费。
　　　邮寄请求的话,需要另外支付邮费。

　３．记号号码(升降机为登录号码)、建筑物名称等
　　　上述不明的情况下,需要最新的定期报告调查年月日、建筑主等的姓名、建筑物等的地址。
　　　不能进行不特定建筑物等的阅览等请求。
　　　
　　　<关于上次的定期报告>
　　　　定期报告一览表[Excel文件/25.57MB](截止2023年3月31日)


　※文件谁都可以申请,所以不需要委托书。


■关于定期报告概要书的咨询
　　建筑安全课监察指导小组(7号窗口)(代表)06-6941-0351(内线)6282

定期报告对象建筑物和报告时间

　关于下述“特定建筑物”用途的建筑物,根据地板面积的合计和层数等规模,关于建筑物需要提交“建筑物定期报告书”,关于建筑设备的“建筑设备定期检查报告书”,关于防火设备的“防火设备定期检查报告书”。另外,升降机等游戏设施也需要定期报告。（→参照一览表）

报告时间　

　(※如果收到检查完毕证的话,第一次报告可以免除。详细）
・ 建筑物......3年1次
・ 建筑设备......每年
・ 防火设备...每年

・ 升降机及游戏设施...每年

用途和报告时间(建筑物)(规模等请参照一览表)

从2025年开始每3年一次
・ 学校、体育馆
・ 公会堂、集会场
・ 剧场、电影院、演艺场所、观看场(室外除外)
・ 酒店、旅馆
・ 博物馆、美术馆、图书馆
・ 保龄球场、滑冰场、游泳场、体育练习场
・ 事务所及其他类似的东西

从2023年开始每3年一次
・ 儿童福利设施等(只限于有需要掩护者入所设施的设施)
・ 医院、诊所(仅限有患者收容设施的)
・ 经营百货店、商场、展示场、物品贩卖业的店铺
・ 公共浴场
・ 酒馆、咖啡厅、夜总会、酒吧、游技场(包括单间录像店、卡拉OK包厢、网吧、漫画咖啡店、电话俱乐部)、候车室、料理店
・ 餐饮店
・ 宿舍(包括面向老年人提供服务的住宅等)

从2024年开始每3年一次
・ 共同住宅(包括面向老年人提供服务的住宅)

关于定期报告对象建筑物的变更点

根据2019年6月25日实施的建筑基准法第6条第1项第1号的修改,用于特殊建筑物用途的部分在200平方米以下的建筑物被排除在定期报告的对象建筑物之外,大阪府伴随着这个,重新指定了定期报告的对象。

另外,基本上定期报告的对象建筑物没有变更。　(规模等请参照一览表)

关于定期报告书的提交

提交流程