大阪府/一般竞争投标(有条件府有地卖付)的介绍(投标结束了。)

更新日期:2022年2月22日

新到的信息

　2021年3月25日(星期四)决定中标者。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详情请参阅中标者的决定。

　2021年3月5日(星期五)公布了招标结果。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详细内容请参照投标(开标)结果以及预定中标者的决定。

　2021年2月26日(星期五)修正了疑问回答的一部分。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　同时,追加了作为参考资料的地质调查报告书等。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详情请参照回答公布的内容。

　2021年2月24日(星期三)刊登了对质疑内容进行确认的一部分质疑内容的回答。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详情请参照回答公布的内容。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　另外,本次公开后结束了质疑回答期间。

　刊登了对2021年2月19日(星期五)2021年2月15日(星期一)受理部分之前的疑问的回答。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详情请参照回答公布的内容。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　另外,确认了质疑内容的一部分疑问的回答预定在2021年2月24日(星期三)公布。

　2021年2月16日(星期二)质疑受理期间结束了。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　刊登了对2021年2月15日(星期一)2021年2月10日(星期三)受理部分之前的疑问的回答。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　详情请参照回答公布的内容。

　2021年2月8日(星期一)从今天开始通过电子邮件接受质疑。(受理期限:2021年2月15日(星期一)到达为止)

　2021年2月8日(星期一)今天从14点到16点开放当地(物件所在地)。

　2021年2月4日(星期四)修改了招标指南和招标实施纲要的一部分PDF文件。详细情况请看这边。

　2021年2月1日(星期一)公开了招标指南和招标实施纲要。详细情况请看这边。

　2021年2月1日(星期一)公告了招标。

菜单

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关于投标物件

日程(到签订合同为止的流程)

关于质疑回答

关于投标(开标)结果及预定中标者的决定

关于中标者的决定

企业布局优惠制度

关于投标物件

1物件概要

最低售价	421,350,000日元
物件所在地和住宅表示	【物件所在地】和泉市步野二丁目7番4、5 【住所表示】和泉市步野二丁目7番1号附近
地眼和数量	【地目】宅地【数量】9,240.24平方米
以前的使用形式	设施用地(原(地德)大阪产业技术研究所和泉中心用地)
主要土地利用条件	・主要用途是用于制造业工厂或制造业的研究开发设施。・道路货物运输业、货物运输处理业、批发业以及其他经营类似业的设施仓库不在对象内。

2位置图

位置图(广域图)[PDF文件/262KB]　／　位置图(详细图)[PDF文件/109KB]　／　位置图(批量)[PDF文件/376KB]

日程(到签订合同为止的流程)

时间	内容
2021年2月1日(星期一)	投标公告投标指南等开始发放	投标指南等将在大阪府商工劳动部成长产业振兴室国际商务・企业诱致课发放。 (这里也可以下载。)
2021年2月8日(星期一) 开放时间从下午2点到下午4点	当地开放	开放投标物的现场。另外,不举行现场说明会。投标人请尽量参加当地开放,各自确认当地的情况。 ※详情请仔细阅读招标指南。 ※从预防新型日冕病毒感染的观点出发,请协助以下几点。　・参加的时候请戴口罩。　・请留出参加者之间的间隔,不要变成密集状态。　・当天37.5度以上发热、咳嗽等感冒症状的人,请不要参加。
2021年2月8日(星期一) 从 2021年2月15日(星期一) 前	答疑	质疑只接受电子邮件。对于收到的问题,我们不会个别回答提问者。关于回答的全部问题,除了在本页(关于回答公开)上公布之外,国际商务・企业诱致课也准备了分发文件。
2021年3月2日(星期二) ・ 2021年3月3日(星期三) 上午10点到下午4点 (两天)	参加投标申请的受理【只自备】	当天请务必携带以下文件。　・参加投标申请书　・投标参加书　・誓约书　・确认参加投标资格的文件(请将下面的a到u的各文件按照A4大小用订书机固定,汇总提交。) 　　啊。居民票(个人情况)、商业登记簿副本(仅限“现在事项全部证明书”也可以)(原件发行日起3个月以内的) 　　李申请者印章的印章证明书(原件发行日起3个月以内的印章)(以下该证明书的印章称为“印章登记印章”。) 　　乌.申请者(公司)的章程(原件或抄本(需要制作日期及印章登记印章)) ※关于其他注意事项,请仔细阅读招标指南。
2021年3月5日(星期五) 受理开始:下午1点开始投标开始:下午2点开始	投标及预定中标者的决定	在大阪府咲洲厅舍(咲洲办公楼)44楼会议室实施。请带上以下文件,在投标开始前完成所需的手续。　・投标参加书(申请受理处理的) 　・投标保证金缴纳书　・投标保证金(保证支票) 　・投标书　・委托书(仅在必要时。)详情请确认招标指南。) 　・印章登记章或代理人使用印章　・笔记用具(黑色或蓝色钢笔或圆珠笔) 　・投标指南等投标截止后,在投标人面前开标,决定中标者。到了投标开始时间,投标会场就会关闭,请务必在那之前来。投标保证金(保证支票)在投标结束后会当场退还给预定中标者以外的人。
2021年3月8日(星期一) 从 2021年3月15日(星期一) 前受理时间上午10点到下午4点 (除周六日外)	事业计划书等的提交	预定中标者请向大阪府提交填写了在该地进行事业概要等的事业计划书等。 ※详情请仔细阅读招标指南。
2021年3月16日(星期二) 从 2021年3月25日(星期四) 前	中标者的决定	关于中标预定者提交的事业计划书等,政府将根据“审查基准”确认条件的符合情况。另外,预定中标者失去资格的情况下,委托2号牌的人提交事业计划书等,确认符合情况。这种情况下,请一并缴纳投标保证金(保证支票)。
2021年4月1日(星期四) 从 2021年4月30日(星期五) 前	签订合同买卖货款的支付所有权转移登记	买卖合同的签订、买卖货款的支付以及所有权转移登记在同一天。【签订合同】　签订合同所需的费用由中标者承担。【买卖货款的支付】　投标保证金原则上用于买卖货款。　买卖物件的所有权是在买卖货款支付完成后转移,以现状有形态交付物件的。【所有权转移登记】　确认了买卖货款的支付后,申请所有权转移登记。　登记许可税等所有权转移登记所需的费用由中标者承担。　同时登记大阪府的回购特约。

关于质疑回答

关于本次招标,我们将接受以下疑问并回答。
另外,如果不是与投标物件相关的事项或有可能阻碍投标公平性、公平性等的事项,我们无法回答,敬请谅解。
另外,不接受自备、邮寄、口头、电话、传真等的质疑。

受理质疑的期间和受理方法受理结束了。

【受理时间】
2021年2月8日(星期一)到2021年2月15日(星期一)

【受理方法】
请用邮件发送疑问内容。(发送地址)：　[email protected]　）
邮件的主题请作为“问题(和泉市元(地德)大阪产业技术研究所和泉中心北侧用地)”。
格式是自由的,但请务必写明提问者姓名(姓名或名称)、所在地、联系方式。

收到邮件后,会迅速从国际商务・企业诱致课引进推进小组发送接收确认邮件。
如果几天内没有收到确认邮件的话,麻烦您联系以下咨询处。

【咨询处】
大阪府商工劳动部成长产业振兴室国际商务・企业诱致课招徕推进小组

关于公布回答,2021年2月26日更新

2021年2月15日(星期一)公布(2021年2月8日(星期一)到2021年2月10日(星期三)受理部分)

　回答书1[Excel文件/21KB][PDF文件/165KB](2021年2月26日修改)

2021年2月19日(星期五)公布(2021年2月11日(星期四)到2021年2月15日(星期一)受理部分)

　回答书2[Excel文件/17KB]　[PDF文件/144KB]

2021年2月24日(星期三)公布(2021年2月15日(星期一)之前接受的质疑中,进行了质疑内容的确认)

　回答书3[Excel文件/14KB]　[PDF文件/101KB]

大阪产业技术研究所再次搜索了多个问题,但是没有找到来自住宅城市整备公团的正式文件的复印件。

但是,大阪府在选定用地时,有公团提供的千分之一的市区确定图(以前的地形图中记载了市区分配的图),以及购买前大阪府进行的地质调查报告书的副本,作为参考资料追加公布。

另外,这些可以在大阪府商工劳动部成长产业振兴室国际商务・企业诱致课阅览。

市区确定图[PDF文件/586KB](第2张参考图在同一图纸上参考记载物件位置、道路名称等)

向住宅・城市整备公团的委托书[PDF文件/1.79MB](请确认保龄球调查的位置图。)

地质调查报告书(正文)[PDF文件/4.78MB]

地质调查报告书(柱状图)[PDF文件/2.78MB]

关于投标(开标)结果及预定中标者的决定

2021年3月5日(星期五)下午2点00分开标

投标人数:8家公司

最低售价:421,350,000日元

预定中标者:株式会社hatano制作所

中标价格:1,122,800,000日元

物件明细
物件所在地(住宅表示)	和泉市步野二丁目7番4、5(和泉市Ayu野二丁目7番1号附近)
地眼・数量	【地目】宅地【数量】9,240.24平方米
开标结果
结果	投标人的姓名或法人名(敬称略、顺差)	投标金额(单价:日元)
	和平制罐株式会社	710,810,000日元
	东邦车辆株式会社　／　东邦车辆服务株式会社	698792,500日元
	大和钢业株式会社	650,000,000日元
中标	株式会社hatano制作所	1,122,800,000日元
	株式会社NASCA控股公司	1,001,000,000日元
	全球科技有限公司	708,000,000日元
	矢野金属株式会社	840,080,000日元
	株式会社山阳标志制作所	567,000,000日元