从这里开始就是正文。
变更申报所需的文件
宅地建筑交易业许可证变更申报的提交文件
申报格式等在窗口不发放。下载申请格式等时,请点击以下PDF或WORD的地方。
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※变更申请书的提交份数为正本1份,副本1份共计2份。
副本全部可以复印,但请不要省略附件,直接制作。
另外,副本会盖上受理章,作为申请者的存根返还。
※从2011年5月2日开始,大阪府知事许可证相关的住宅建筑许可证变更申请的邮寄受理。
邮寄手续的介绍
PDF(PDF:227KB)WORD(word:46KB)邮寄检查表(PDF:214KB)
□＝指定样式△=政府机关的证明○=手边保管,各自制作
| 事项 | 提交文件 | 附件 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 商号或名称 |
1. △法人登记簿副本(履历事项全部证明书:仅限法人) 2. ○驾照(原件) 3. 手续费500日元 【手续费的缴纳方法】 ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
➁便利店也可以缴纳手续费。 详情请点击这里。 |
|
| 2 | 法人的董事就任 |
□变更申报书 □驾照更换交付申请书(PDF:89KB)WORD(word:39KB) |
1. □誓约书(驾照申请书的附件(2)) 2. □简历(驾照申请书的附件(6)) 3. △法人登记簿副本 (履历事项全部证明书:证明就任的情况) 4. △身份证(详情请看这边） ※外籍人士是居民票抄本(记载了国籍,没有MyNumber记载的) 5. △没有登记的证明(详情请看这边） 6. ○驾照(原件)(仅限变更为代表者时) 7. □从事住宅建筑业者的名单(驾照申请书的附件(8)) (仅限专职董事变更时) 8. 手续费500日元(仅限变更为代表人时) ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
➁便利店也可以缴纳手续费。 详情请点击这里。 |
| 3 | 法人的董事卸任 |
□变更申报书 |
1. △法人的登记簿副本(履历事项全部证明书:知道已经卸任的东西)(※履历事项全部用证明书不知道卸任的情况下,需要知道卸任的封闭副本) 2. □从事宅地建筑交易业者的名单(驾照申请书的附件(8)) 3. (仅限专职董事变更时) |
| 4 | 政令规定的使用人的就任、卸任 | □变更申报书 (政令规定的使用者卸任时,附件仅为5) |
1. □誓约书(驾照申请书的附件(2)) 2. □简历(驾照申请书的附件(6)) 3. △身份证(详情请看这边） ※外籍人士是居民票抄本(记载了国籍,没有MyNumber记载的) 4. △没有登记的证明(详情请看这边） 5. □从事宅地建筑交易业者的名单(驾照申请书的附件(8)) |
| 5 | 专职宅地建筑交易员的变更、增员 | □变更申报书
(专职宅地建筑交易员在事务所之间调动的情况下,附件仅1、2、4即可) ※作为宅地建筑交易员个人的申请,如果登记了其他的住宅建筑业者或者没有工作单位的登记的话,需要事先申请变更。申报时,请向专职的宅地建筑交易员确认后提交。 关于宅地建筑交易员个人的变更申请,这边 |
1. □专任宅地建筑交易员设置证明书(驾照申请书的附件(3)) 2. □简历(驾照申请书的附件(6)) 3-1. 〇《宅地建筑交易业法第31条之3第1项规定的专职宅地建筑交易员的设置等相关誓约书》 3-2. 〇《专职宅地建筑交易士的宅地建筑交易士证的复印件》 ※根据专职宅地建筑交易员的从事情况,有时会要求另外提交申请书等书面材料。(详情请参阅指南P27。) 4. □从事宅地建筑交易业者的名单(驾照申请书的附件(8)) |
| 6 | 专任宅地建筑交易员变更、减员 | □变更申报书 |
1. □专任宅地建筑交易员设置证明书(驾照申请书的附件(3)) 2. □从事宅地建筑交易业者的名单(驾照申请书的附件(8)) |
| 7 | 主要事务所·从事务所的住宅表示的实施 |
□变更申报书 □驾照更换交付申请书(PDF:89KB)WORD(word:39KB) (仅限于主要事务所) |
1. △法人登记簿副本(履历事项全部证明书:仅限法人) 2. △居住表示实施证明书(仅限个人) 3. ○驾照(原件) 4. 手续费500日元(仅限主要事务所) 【手续费的缴纳方法】 ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
➁便利店也可以缴纳手续费。 详情请点击这里。 |
| 8 | 主要的事务所·从的事务所的迁移(包括号室的变更·扩建) |
□变更申报书 □驾照更换交付申请书(PDF:89KB)WORD(word:39KB) |
1. □关于使用事务所的权原的文件(驾照申请书的附件(5)) 2. 下列文件提示
△建筑物登记簿副本或者固定资产评价证明、其他所有事实的文件
○建筑物租赁合同等 3. ○事务所附近的地图⇒填写从最近的车站到事务所的距离和时间 4. ○事务所照片(彩色照片)
→关于事务所的必要条件和拍照的方法等,请务必确认这边 5. △法人登记簿副本 (履历事项全部证明书:法人的总店迁移、登记的分店时) 6. ○驾照原件(仅在主要事务所迁移时) 7. 手续费500日元(仅限主要转移事务所时) ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
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| 9 |
从事务所的新设 |
□变更申报书 □营业保证金已交托完毕申报书(PDF:104KB)Excel版(Excel:20KB) (不需要保证协会的加入者) |
1. 上述4个政令中规定的关于使用者就任的文件 2. 上述5个专任宅地建筑交易员相关文件 3. 上述8条关于事务所的文件 4. □从事宅地建筑交易业者的名单(驾照申请书的附件(8)) 5. 提供营业保证金的书面材料:以下(1)、(2)a.b.中的任意一个 (1)委托书复印件(原件自带) (2)偿还业务保证金缴纳书 a.(公社)全国宅地建筑交易业保证协会:“偿还业务保证金缴纳书”复印件(协会对原件进行了核对) b.(公社)不动产保证协会:“偿还业务保证金分担金缴纳证明书”原件 |
| 10 | 从事务所的废止或名称的变更 |
□变更申报书 （※）废止时也要提交第四面(PDF:44KB)WORD(word:57KB)) |
从事务所的废止→不需要附件 事务所名称变更→(登记的分店的情况)(法)商业登记簿副本(履历事项全部证明书) |
| 11 | 变更代表人、法人的董事、政令规定的用人、专职宅地建筑交易员的姓名 |
□变更申报书
□驾照更换交付申请书(PDF:89KB)WORD(word:39KB) (仅限代表人) |
1. △法人登记簿副本(履历事项全部证明书:仅限法人董事的情况) 2. △户籍抄本 3. ○驾照原件(仅限代表人) 4. 手续费500日元(仅限变更代表者姓名时) 【手续费的缴纳方法】 ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
➁便利店也可以缴纳手续费。 详情请点击这里。 |
| 12 | 营业保证金的变更 | □营业保证金已交托完毕申报书(PDF:104KB)Excel版(Excel:20KB) | ○委托书复印件(原件自带) |
| 13 | 驾照丢失等 | □再交付申请书(PDF:77KB)Exel(Excel:25KB) |
1. ○驾照原件(剩余的情况) 2. 手续费500日元 ➀可以在手续费缴纳窗口(Pos收银台)缴纳手续费。 在本厅(本馆、别馆及咲洲厅舍)的手续费缴纳窗口(Pos收银台),从2020年12月22日(周二)开始,除了现金以外,还可以选择一部分无现金(信用卡、电子货币、智能手机支付)的支付方法。可以使用的结算方法等详细内容请看会计局的主页 ※缴纳窗口的设置场所及办理时间
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※在申请现驾照或变更申报时,已经提交了“身份证”、“未登记的证明书”的代表人、法人董事、政令使用者,对于继续兼任或转任这些职位时的变更申请,可以省略两种证明书。
但是,从监事调任到其他董事、政令使用者时,需要重新提交“身份证”、“没有登记的证明书”的证明书。